税制改正歓迎は初めて

つい先日知ったんだけど。住宅ローン控除制度が改正されたのねえ。

今まで、住宅ローン控除の対象になるのは50㎡以上の住宅だったよね。

あたしが買ったマンションが、さ。ひどいの。
控除を使おうと思って50㎡以上で探して、いざ「ここにしよう!」と決めかけたその瞬間に
「実はここ48㎡で控除は使えません」と不動産屋が言ったのよ。
壁芯がどうのこうの、って言ってたけどさ。

後だし不動産屋のことは恨んでない。それは彼のテクニックだもん。
このマンションの売り出し方が、新築販売当時からそういうだまし表記だったんだよ。
あ、ちなみにあたしは中古で買ったのよ。
その後何度か同じ間取りの部屋が売りに出されたけど、全部、どの不動産屋が扱っても同じ平米数で載ってる。

実は、ローン控除して節税した額と、ローンの利息の額と、どっちが大きいのかは計算してない。
控除効果のほうが大きかったらがっかりするでしょ(笑)
とにかくそういうわけで、ローンは一瞬で返して利息額は節約できた、つもり。

そしたらさ、こないだ何かで偶然読んだ。
今年度から、40㎡以上ならローン控除が使えるようになったんだって。
だから、このマンションが値上がりしたのかな!?
これなら、あたしが死んでこのマンションを売ることになっても売りやすくなるよね。
誰が処分してくれるか未定だけど(笑)

あれ。助かるのは、あたしじゃなくって、相続する人か。

最後にひとつ注意があるよ。
50㎡以上なら年収3000万以下の人が使えるんだけど、50㎡未満なら1000万以下の人しか使えないそうです。

あーあ。あたしが使えてたらな。余裕のよっちゃん(古)で1000万なんて遠く及ばないのに。
いや、タラレバはよしましょう。相続人を祝福して本日のブログを終わります。

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コメント

  1. にゃんた より:

    気になって自分ちの広さ調べてみた。56.7㎡だった。
    ぼくは、横浜から神戸に引っ越してきたときに買ったのだけど、即金だったのでその辺の事情は知りませんでした。
    駅近(気合入れて走ったら1分以内だったな)で間取りも気に入ってるんだけど、メゾネットなのでマンションだけど家の中に階段があるのね。これは、もう少しお年を召したら辛いんじゃないかなーと。
    多分もう一度買い替えなきゃなー、なので、売りたいときにすぐ売れてくれれば良いなー。
    結構古いので予断を許しません。
    というどうでも良いコメントでした

    • よはねす より:

      あらまー。外階段のある写真をきのう見たので「戸建てかーすごいなー」と思ってたんですよ。外じゃなかったんですね。
      そして、ずいぶん長距離のお引越しだったんですね。物件選ぶだけで大変そうだけど、神戸で駅まで走って1分なんて、素敵( *´艸`)
      どうでもよくない。興味わきますよー、にゃんたさんのお住まいなら。
      あたしはもうお年を召してて、階段はおろか引越しもできません笑

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